残りわずか。今マカオで最も有利な投資物件

マカオでは、海沿いの新築物件には希少性があります。風水的にも人気の高い海沿いには、古い物件が建ってしまっていて、新しい物件を建てにくい事情があるためです。「第1棟」は、もっとも海側に位置しており、天気が良ければ香港まで見渡せる眺望の良さを誇ります。ベネチアン・マカオや国際空港、フェリーターミナルにも至近という立地の良さ、マカオ最大級の共有設備(プールやジム、ボーリング場、会議室など)も魅力的な高級物件です。

完成前投資額は2000万円程度の物件も

物件の完成予定は2010年半ばです。物件の2-3割程度の費用を支払い、残金は完成時に支払うプランも用意しています。マカオでは物件の完成前の転売も活発に行われています。いわゆる「プレビルド」による高利回りも期待できます(弊社は転売の実現性について保証/推奨するものではありません)。

建築許可済。投資移民ビザ対応

ヴィラ・デ・モールは建設許可を取得済で、現在、基礎工事が順調に進捗しています。デベロッパーのPolytec(ポリテック。マカオ法人はPolytex)は香港市場に上場するマカオ最大の不動産デベロッパーです。同社の親会社である九龍デベロップメントも香港市場に上場しています。

また、Polytecおよびヴィラ・デ・モールは投資移民ビザに対応しているデベロッパー・物件です。投資移民ビザの受付が再開された際に、当物件への投資が投資移民ビザの条件に適合する投資として認められるスキームとなります(投資移民ビザ再開時のルールに依存します)。

予想価格帯

マカオでの不動産価格の検討指標として使われている平方フィートあたり価格は、この物件では5000香港ドル程度とお値打ち感のある価格帯です(香港島の平方フィート単価は1万香港ドル程度で推移しており、マカオにおいてもOneCentralやRoyal the Arcなど本物件と同等クラスの高級物件でデベロッパー完売のものは平方フィートあたり7000香港ドルから8000香港ドルで取引されています)。最初の売り出しではデベロッパーは、このような低価格で販売を開始して、売れ行きを見ながら値上げしていく傾向があります。さらに、支払プランによってはディスカウントを得られる場合もありますので、お問い合わせください。

お急ぎお申し込みされることをお勧めします

最初の20件は、第1棟から第4棟が既に90%以上完売していること、ベネチアン・マカオの開業後、初となる新規販売物件であることから、極めて早いスピードでの販売が予想されます。お早目のお申し込みをお勧めいたします。

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